Immobilier, Achat, Location

La SCPI va-t-elle rester le placement star en 2021 ?

Finances, Banque, Bancaires, D'Affaires Si les SCPI ont connu une forte collecte au cours des années précédentes, avec des chiffres records depuis 2018, cette dernière a subitement chuté au cours du second semestre en raison de l’appréhension des épargnants à investir dans un quelconque produit. Ce, suite au krach économique qui a laissé d’importantes séquelles dans bien de nombreux domaines.

Reprise de la collecte et rendement respectable pour 2020

Le second semestre a cependant été marqué par la reprise de la collecte, les SCPI ayant démontré leur invulnérabilité face à la crise. Les rendements ont connu un glissement de 0.5%, tandis que ceux des autres actifs ont affiché des valeurs négatives. Les dividendes ont eux aussi été distribués pour la grande majorité des SCPI, et celles-ci sont en réalité en gestion normale plutôt qu’en gestion de crise. C’est pourquoi, les investisseurs, en confiance, préfèrent placer leur argent dans ce type de produit qui s’avère entièrement sécurisé même en période d’économie grippée.

Quelles projections pour 2021 ?

L’année 2021 sera moins houleuse que celle de 2020, selon les spécialistes, bien que des possibles reconfinements ne soient pas à écarter, toujours en fonction de l’évolution de la pandémie. Les sociétés de gestion ont renforcé leurs dispositifs pour faire face à ces phases d’incertitude, tandis que le gouvernement lui-même a octroyé des aides aux entreprises les plus affectées et ce, depuis la seconde moitié de l’année 2020. Pas de crainte de baisse des performances de la SCPI donc pour 2021, bien que la maîtrise de la pandémie ne soit pas encore pour les mois à venir.

La santé de l’économie pour 2021

En ce qui concerne l’économie, elle n’aura pas retrouvé sa santé florissante pour 2021 et devra encore tabler sur plusieurs mois après le retour de la situation à la normale pour atteindre la prospérité d’avant-crise.

Selon les experts, une croissance de 2% à 3% devrait être observée, tandis qu’un rebond significatif ne sera pas encore au rendez-vous. La progression sera fragile, bien que le PIB soit en légère hausse selon les estimations de la Banque mondiale. Cette croissance diffèrera néanmoins d’un pays à l’autre, mais il s’agit là de la tendance générale. Rappelons que le PIB en 2020 se chiffre à -4.3% et ce recul a été observé pour tous les pays.

Les SCPI peu affectées par la santé économique mondiale

Bien que les prévisions ne soient pas tout à fait réjouissantes, les SCPI quant à elles continuent leur chemin et tablent toujours sur un excellent rendement. Leur force réside dans le choix de leur locataire, la qualité de leurs baux ainsi que la très forte diversification de leur patrimoine. L’immobilier lui aussi a toujours su résister aux différentes crises qui se sont succédées au fil des décennies, et l’année 2020 a faiblement impacté les actifs pierre dans leur ensemble.

Notons néanmoins que certains immeubles ont perdu en valeur par rapport aux nouvelles exigences ; toujours est-il que des aménagements peuvent être réalisé afin de les aligner aux nouvelles normes. À l’inverse, certains immeubles voient leur cote augmenter : l’univers de la pierre connaît ainsi des mutations en cours qui vont probablement influencer le marché immobilier, mais sans toutefois générer des répercussions manifestes sur les investissements et les rendements.

Pour conclure, le feu est vert en ce qui concerne le placement en SCPI qui devient le produit star de tous les temps. De nouveaux investisseurs apparaissent d’ailleurs sur le marché pierre-papier, tels que les étudiants et les personnes âgées qui ont découvert les riches potentiels de la SCPI et tous les atouts qui en sont issus. Il en est de même pour les nouveaux épargnants qui commencent à se constituer progressivement leur portefeuille de placement.

Les dernières publications

  1. 17 Fév. 2021Acheter son bien immobilier avec une agence immobilière en ligne222 vues
  2. 30 Août 2020Ouvrir sa boîte dans une ville comme Toulouse4094 vues
  3. 05 Août 2018Ce qu'il faut pour acheter un bien au Pays Basque9894 vues
  4. 14 Déc. 2017Envie de changer d'air, partez habiter au bord de l'océan4192 vues
  5. 02 Mai 2017Les Patios d’Or, résidence senior dans le Puy-de-Dôme3740 vues
  6. 19 Fév. 2017La SCPI PFO2 : une SCPI verte2643 vues
  7. 23 Oct. 2016Rechercher ses locaux d'entreprise sur le net , plus rapide que d'aller en agence immobilière4640 vues
  8. 10 Sept. 2016Défiscaliser en 2016 en immobilier ?2340 vues
  9. 01 Juin 2016Orpea: Investissement à risque légés à moyen terme3580 vues
  10. 30 Oct. 2015Biarritz, la taxe immobilière en légère baisse ?5525 vues